Rua Namaxi, 116 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 570 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.258/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 681 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 570 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.258/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 681 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.812/m²Unidade típica
R$ 515 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.687/m² – R$ 3.869/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 3.188/m²
Financiadas—
- 10/06/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974160 m²R$ 570.000R$ 3.563/m²
- 23/09/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974SFH · R$ 237 mil (53%)160 m²R$ 450.000R$ 2.813/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
192 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 681 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 163 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.097/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.219/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.813/m² · 1 | R$ 2.813/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.368/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.522/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.357/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.812/m² · 5 |
| 2026 | R$ 3.563/m² · 1 | R$ 3.563/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.813/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.563/m² |
Calculadora
R$ 514.604R$ 3.812/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Namaxi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 3.115/m² | R$ 321 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 1.975/m² | R$ 486 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 4.446/m² | R$ 911 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 3.855/m² | R$ 617 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 4.194/m² | R$ 566 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 3.196/m² | R$ 767 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 3.844/m² | R$ 554 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 5.126/m² | R$ 487 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 3.523/m² | R$ 331 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 2.865/m² | R$ 544 mil |