Rua Municipal, 942 (Penha)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 3.437/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 399 mil
116 m² típicos
Última venda
abr/2025
R$ 350 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 3.437/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 399 mil (116 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.381/m²
Unidade típica
R$ 592 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.447/m² – R$ 5.419/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 3.017/m²
Financiadas80%
  1. 22/04/2025CASA 6Residência · construído em 2016SFH · R$ 120 mil (34%)116 m²R$ 350.000R$ 3.017/m²
  2. 20/12/2024CASA 7Residência · construído em 2016SFH · R$ 210 mil (50%)116 m²R$ 420.000R$ 3.621/m²
  3. 16/07/2024CASA 4Residência · construído em 2016SFH · R$ 125 mil (39%)116 m²R$ 320.000R$ 2.759/m²
  4. 17/06/2024CASA 3Residência · construído em 2016SFH · R$ 163 mil (47%)116 m²R$ 350.000R$ 3.017/m²
  5. 04/06/2024CASA 1Residência · construído em 2016SFH · R$ 270 mil (77%)116 m²R$ 350.000R$ 3.017/m²
  6. 27/05/2024CASA 2Residência · construído em 2016SFH · R$ 200 mil (57%)116 m²R$ 350.000R$ 3.017/m²
  7. 12/04/2024CASA 5Residência · construído em 2016SFH · R$ 282 mil (61%)116 m²R$ 460.000R$ 3.966/m²
  8. 19/10/2023CASA 4Residência · construído em 2016116 m²R$ 331.500R$ 2.858/m²
  9. 19/10/2023CASA 6Residência · construído em 2016116 m²R$ 331.500R$ 2.858/m²
  10. 14/12/2021CASA 8Residência · construído em 2016SFH · R$ 250 mil (64%)116 m²R$ 390.000R$ 3.362/m²

Este endereço

Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
510 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 399 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 152 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
80%
8 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 205 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112016202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.690/m² · 3
2012—R$ 1.975/m² · 2
2013—R$ 1.951/m² · 9
2014—R$ 3.295/m² · 3
2016—R$ 3.684/m² · 1
2017—R$ 3.480/m² · 4
2018—R$ 2.945/m² · 2
2019—R$ 3.487/m² · 4
2020—R$ 5.530/m² · 4
2021R$ 3.362/m² · 1R$ 3.362/m² · 3
2022—R$ 3.307/m² · 10
2023R$ 2.858/m² · 2R$ 2.858/m² · 5
2024R$ 3.017/m² · 6R$ 3.017/m² · 9
2025R$ 3.017/m² · 1R$ 3.865/m² · 6
2026—R$ 3.381/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · casa

0246202120236 vendas20242025
Ver tabela
20211 vendas · R$ 3.362/m²
20232 vendas · R$ 2.858/m²
20246 vendas · R$ 3.017/m²
20251 vendas · R$ 3.017/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)880%
  • Sem financiamento informado220%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)880%R$ 3 mi
Sem financiamento informado220%R$ 663 mil

Calculadora

R$ 591.681R$ 3.381/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Municipal

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 727Casa1R$ 5.801/m²R$ 783 mil
Nº 807Casa1R$ 1.969/m²R$ 516 mil
Nº 815Casa1R$ 986/m²R$ 189 mil
Nº 1020Casa2R$ 4.611/m²R$ 812 mil
Nº 1055Casa1R$ 4.135/m²R$ 550 mil
Nº 1067Casa7R$ 3.934/m²R$ 161 mil
Nº 1069Galpão, indústria e serviços1R$ 3.049/m²R$ 1,3 mi
Nº 1145Casa1R$ 2.651/m²R$ 795 mil
Nº 1149Casa1R$ 947/m²R$ 227 mil
Nº 1154Casa1R$ 7.977/m²R$ 726 mil

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