Rua Municipal, 463 (Penha)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.704/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mar/2025
- R$ 690 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.381/m²4 vendas · mediana R$ 525 mil (175 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 592 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.447/m² – R$ 5.419/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 11/03/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202250% transferidoSFH · R$ 540 mil (78%)238 m²R$ 690.000—
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
190 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 497 mil
1 unidade de 131 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 540 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.690/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.975/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.951/m² · 9 |
| 2014 | R$ 3.295/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.684/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.480/m² · 4 |
| 2018 | R$ 2.945/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.487/m² · 4 |
| 2020 | R$ 5.530/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.362/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.307/m² · 10 |
| 2023 | R$ 2.858/m² · 5 |
| 2024 | R$ 3.017/m² · 9 |
| 2025 | R$ 3.865/m² · 6 |
| 2026 | R$ 3.381/m² · 4 |
Calculadora
R$ 591.681R$ 3.381/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Municipal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 3.258/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 2.572/m² | R$ 545 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 2.710/m² | R$ 588 mil |
| Nº 354 | Casa | 2 | R$ 6.547/m² | R$ 412 mil |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 3.650/m² | R$ 617 mil |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 6.907/m² | R$ 553 mil |
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 2.536/m² | R$ 507 mil |
| Nº 630 | Casa | 1 | R$ 8.226/m² | R$ 592 mil |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 2.593/m² | R$ 314 mil |
| Nº 688 | Casa | 1 | R$ 3.088/m² | R$ 929 mil |