Rua Morro Vermelho, 208 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.739/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 758 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.739/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 758 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.862/m²Unidade típica
R$ 633 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.521/m² – R$ 8.857/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.397/m²
Financiadas—
- 09/08/2021CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 553 mil (85%)160 m²R$ 650.000R$ 4.063/m²
- 29/07/2020CasaResidência · construído em 2000160 m²R$ 437.000R$ 2.731/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
102 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 758 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 553 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.683/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.781/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.731/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.063/m² · 1 | R$ 4.756/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.224/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.607/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.159/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.731/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.063/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 437 mil |
Calculadora
R$ 633.083R$ 5.862/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Morro Vermelho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 8.905/m² | R$ 1 mi |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 3.393/m² | R$ 343 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 4.828/m² | R$ 444 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 5.862/m² | R$ 369 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 4.347/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 8.857/m² | R$ 531 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 905/m² | R$ 181 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 4.521/m² | R$ 488 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 4.956/m² | R$ 411 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 7.288/m² | R$ 568 mil |