Rua Moliterno, 103 (Penha)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.948/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 577 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.948/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 577 mil (97 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.464/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.352/m² – R$ 5.515/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 4.835/m²
Financiadas50%
- 14/04/2026CS 9Residência · construído em 2019SFH · R$ 420 mil (79%)97 m²R$ 530.000R$ 5.464/m²
- 14/11/2025CS 10Residência · construído em 2019SFH · R$ 432 mil (80%)97 m²R$ 540.000R$ 5.567/m²
- 15/05/2023CS 4Residência · construído em 201997 m²R$ 250.000R$ 2.577/m²
- 24/05/2022CS 7Residência · construído em 201997 m²R$ 470.000R$ 4.845/m²
- 20/04/2022CS 9Residência · construído em 201997 m²R$ 468.000R$ 4.825/m²
- 04/09/2020CS 5Residência · construído em 2019SFH · R$ 300 mil (73%)97 m²R$ 410.000R$ 4.227/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
468 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 577 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 339 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 420 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.607/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.381/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.640/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.227/m² · 1 | R$ 4.526/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.535/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.835/m² · 2 | R$ 3.367/m² · 10 |
| 2023 | R$ 2.577/m² · 1 | R$ 3.300/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.568/m² · 5 |
| 2025 | R$ 5.567/m² · 1 | R$ 3.478/m² · 6 |
| 2026 | R$ 5.464/m² · 1 | R$ 5.464/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.227/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.835/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.577/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.567/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.464/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 530.000R$ 5.464/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Moliterno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 4.091/m² | R$ 409 mil |
| Nº 59 | Terreno | 1 | R$ 2.275/m² | R$ 501 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 3.835/m² | R$ 614 mil |
| Nº 63 | Terreno | 1 | R$ 3.186/m² | R$ 765 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 3.691/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 5.660/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 4.055/m² | R$ 535 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 3.965/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 7.143/m² | R$ 814 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 5.184/m² | R$ 933 mil |