Rua Moe, 70 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 427 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.924/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 274 mil
- 44 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 427 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.924/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 274 mil (44 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.414/m²Unidade típica
R$ 401 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.822/m² – R$ 3.546/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 427 mil
Maior valorR$ 427 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 09/04/2026AP 01Apartamento em condomínio · construído em 2020113 m²R$ 427.293R$ 3.781/m²
- 09/08/2023AP 21Apartamento em condomínio · construído em 202044 m²R$ 220.000R$ 5.000/m²
- 10/11/2021AP 19Apartamento em condomínio · construído em 202040 m²R$ 213.000R$ 5.325/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
400 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~5 unidades de 44 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 255 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.526/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 1.594/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 1.495/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.335/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.153/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.973/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.374/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.872/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.613/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 840/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.325/m² · 1 | R$ 2.980/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.033/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.074/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 2.839/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.221/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.781/m² · 1 | R$ 3.414/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.325/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.781/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 860 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 402.505R$ 3.411/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Moe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 2.384/m² | R$ 286 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 6.169/m² | R$ 370 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 3.126/m² | R$ 438 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 12.295/m² | R$ 738 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 9.969/m² | R$ 738 mil |
| Nº 102 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.914/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 2.670/m² | R$ 312 mil |
| Nº 142 | Apartamento | 52 | R$ 3.497/m² | R$ 420 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 4.553/m² | R$ 428 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 6.614/m² | R$ 1,8 mi |