Rua Maria Teresa Assunção, 424 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.588/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 388 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.588/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 388 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.195/m²Unidade típica
R$ 457 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.325/m² – R$ 5.600/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 1.900/m²
Financiadas—
- 31/05/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967150 m²R$ 480.000R$ 3.200/m²
- 31/07/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967150 m²R$ 90.000R$ 600/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
322 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 388 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 310 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.393/m² · 1 |
| 2012 | R$ 600/m² · 1 | R$ 830/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.525/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.525/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 1.433/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.370/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.085/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.093/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.142/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 3.355/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.670/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.172/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.357/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 600/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.200/m² |
Calculadora
R$ 456.842R$ 3.195/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Teresa Assunção
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 4.157/m² | R$ 391 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 2.983/m² | R$ 477 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 3.070/m² | R$ 491 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 2.357/m² | R$ 330 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 9.101/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 938/m² | R$ 282 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 4.874/m² | R$ 653 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 1.649/m² | R$ 264 mil |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 1.767/m² | R$ 302 mil |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 896/m² | R$ 1,1 mi |