Rua Maria Teresa Assunção, 267 (Penha)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.087/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 504 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.087/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 504 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.195/m²Unidade típica
R$ 457 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.325/m² – R$ 5.600/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 2.525/m²
Financiadas—
- 19/07/2024CASA 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 344 mil (80%)99 m²R$ 430.000R$ 4.343/m²
- 28/11/2014CASA 3Residência · construído em 2011SFH · R$ 166 mil (43%)99 m²R$ 385.000R$ 3.889/m²
- 20/02/2014CASA 2Residência · construído em 201199 m²R$ 250.000R$ 2.525/m²
- 14/06/2013CASA 5Residência · construído em 201199 m²R$ 250.000R$ 2.525/m²
- 14/06/2013CASA 4Residência · construído em 201199 m²R$ 250.000R$ 2.525/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 504 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 174 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 344 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.393/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 830/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.525/m² · 2 | R$ 2.525/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.207/m² · 2 | R$ 2.525/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 1.433/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.370/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.085/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.093/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.142/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.355/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.343/m² · 1 | R$ 3.670/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.172/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.357/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.525/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.207/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.343/m² |
Calculadora
R$ 456.842R$ 3.195/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Teresa Assunção
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 170 | Casa | 2 | R$ 7.430/m² | R$ 825 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 2.315/m² | R$ 250 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 1.712/m² | R$ 250 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 2.982/m² | R$ 239 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 4.648/m² | R$ 511 mil |
| Nº 336 | Loja | 1 | R$ 588/m² | R$ 125 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 4.157/m² | R$ 391 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 2.983/m² | R$ 477 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 3.070/m² | R$ 491 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 2.357/m² | R$ 330 mil |