Rua Manuel Jorge Ribeiro, 60 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 735 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.375/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 835 mil
- 131 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 735 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.375/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 835 mil (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.235/m²Unidade típica
R$ 916 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.129/m² – R$ 6.213/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 735 mil
Maior valorR$ 735 mil
Mediana da listaR$ 3.817/m²
Financiadas—
- 16/09/2024CASA AResidência · construído em 2012SFH · R$ 485 mil (66%)131 m²R$ 735.000R$ 5.611/m²
- 28/07/2017CASA CResidência · construído em 2012131 m²R$ 340.400R$ 2.598/m²
- 04/11/2013CASA BResidência · construído em 2012SFH · R$ 280 mil (56%)131 m²R$ 500.000R$ 3.817/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
270 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 835 mil
1 unidade de 131 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 485 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.287/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 727/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.817/m² · 1 | R$ 2.369/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.008/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.598/m² · 1 | R$ 2.584/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 959/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.896/m² · 6 |
| 2024 | R$ 5.611/m² · 1 | R$ 5.611/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.520/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.950/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.817/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.598/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.611/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 735 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 340 mil |
Calculadora
R$ 916.105R$ 5.235/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Jorge Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.397/m² | R$ 985 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 2.800/m² | R$ 392 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 2.349/m² | R$ 437 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 2.068/m² | R$ 529 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 2.957/m² | R$ 680 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 6.139/m² | R$ 614 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 2.213/m² | R$ 544 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 4.829/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 1.601/m² | R$ 264 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 4.409/m² | R$ 1,1 mi |