Rua Manuel de Barros Loureiro, 62 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.604/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 680 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.604/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 680 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.708/m²Unidade típica
R$ 311 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.320/m² – R$ 4.990/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 6.278/m²
Financiadas—
- 18/05/2022V GRANANDAResidência · construído em 1967SFH · R$ 410 mil (75%)79 m²R$ 550.000R$ 6.962/m²
- 07/09/2020V GRANANDAResidência · construído em 196779 m²R$ 442.000R$ 5.595/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 680 mil
1 unidade de 79 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 410 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 484/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.875/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.400/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.318/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.595/m² · 1 | R$ 5.595/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.962/m² · 1 | R$ 6.962/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.131/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 820/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.662/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.595/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.962/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 442 mil |
Calculadora
R$ 311.452R$ 3.708/m² · curva bairro