Rua Major Angelo Zanchi, 710 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.005/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 449 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.005/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 449 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.138/m²Unidade típica
R$ 571 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.838/m² – R$ 9.578/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 2.946/m²
Financiadas—
- 12/07/2021CS 10Residência · construído em 2015SFH · R$ 280 mil (82%)112 m²R$ 340.000R$ 3.036/m²
- 05/04/2021CS 3Residência · construído em 2015SFH · R$ 130 mil (39%)112 m²R$ 330.000R$ 2.946/m²
- 29/10/2020CS 9Residência · construído em 2015112 m²R$ 264.000R$ 2.357/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
700 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 449 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 294 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 205 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.063/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 601/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.571/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.169/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.271/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.879/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.061/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.357/m² · 1 | R$ 2.679/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.991/m² · 2 | R$ 4.089/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 5.234/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.375/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.413/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 8.871/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.357/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.991/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 670 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 264 mil |
Calculadora
R$ 573.748R$ 9.107/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Major Angelo Zanchi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 2.686/m² | R$ 376 mil |
| Nº 589 | Casa | 1 | R$ 15.300/m² | R$ 719 mil |
| Nº 635 | Outros | 1 | R$ 1.515/m² | R$ 583 mil |
| Nº 654 | Loja | 1 | R$ 2.556/m² | R$ 721 mil |
| Nº 664 | Casa | 1 | R$ 3.997/m² | R$ 320 mil |
| Nº 668 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.523/m² | R$ 525 mil |
| Nº 681 | Casa | 1 | R$ 6.571/m² | R$ 703 mil |
| Nº 685 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.230/m² | R$ 937 mil |
| Nº 725 | Hotel e flat | 1 | R$ 2.979/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 760 | Casa | 1 | R$ 8.813/m² | R$ 705 mil |