Rua Major Alberto Barbosa, 218 (Penha)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.121/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 363 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 340 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.121/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 363 mil (88 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.121/m²Unidade típica
R$ 363 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.001/m² – R$ 4.125/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 3.403/m²
Financiadas50%
- 11/08/2025AP 61Apartamento em condomínio · construído em 202088 m²R$ 340.000R$ 3.864/m²
- 11/04/2025218 - A APTO 35Apartamento em condomínio · construído em 2020Consórcio · R$ 167 mil (53%)88 m²R$ 313.000R$ 3.557/m²
- 17/01/2024AP 36Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 136 mil (43%)88 m²R$ 320.000R$ 3.636/m²
- 17/05/2022AP 6Apartamento em condomínio · construído em 2020101 m²R$ 220.000R$ 2.178/m²
- 16/11/2021AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 227 mil (79%)88 m²R$ 286.000R$ 3.250/m²
- 13/08/2021AP 43Apartamento em condomínio · construído em 202047 m²R$ 132.000R$ 2.809/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
600 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~3 unidades de 88 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 338 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 167 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 3.029/m² · 2 | R$ 3.029/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.178/m² · 1 | R$ 2.178/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.710/m² · 2 | R$ 3.710/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.029/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.178/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.710/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Consórcio117%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 606 mil |
| Consórcio | 1 | 17% | R$ 313 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 692 mil |
Calculadora
R$ 362.668R$ 4.121/m² · curva bairro