Rua Madalena Julia, 183 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2020 (casa, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.914/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 403 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- mai/2020
- R$ 265 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.914/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 403 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.665/m²Unidade típica
R$ 535 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.914/m² – R$ 5.389/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2020 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 2.572/m²
Financiadas—
- 29/05/2020CS CResidência · construído em 2010SFH · R$ 192 mil (73%)103 m²R$ 264.956R$ 2.572/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 522 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.227/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.085/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.306/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.863/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.737/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.572/m² · 1 | R$ 2.572/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.179/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.395/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.266/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 265 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 297 mil |
Calculadora
R$ 535.023R$ 3.665/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Madalena Julia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 8.627/m² | R$ 483 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 5.389/m² | R$ 1 mi |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 6.333/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 4.922/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 2.388/m² | R$ 621 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 3.665/m² | R$ 535 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 2.914/m² | R$ 332 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 2.030/m² | R$ 406 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 6.324/m² | R$ 753 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 4.680/m² | R$ 431 mil |