Rua Lurdes, 254 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 759 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.601/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 239 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 759 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.601/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 239 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.183/m²Unidade típica
R$ 569 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.960/m² – R$ 7.040/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 759 mil
Maior valorR$ 759 mil
Mediana da listaR$ 2.283/m²
Financiadas—
- 15/12/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202550% transferidoSFH · R$ 531 mil (70%)269 m²R$ 759.000—
- 01/02/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196792 m²R$ 210.000R$ 2.283/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
153 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 716 mil
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 531 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 2.262/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.279/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.836/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.274/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.979/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.283/m² · 1 | R$ 2.283/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.739/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.746/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 759 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 210 mil |
Calculadora
R$ 568.800R$ 6.183/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lurdes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 3.916/m² | R$ 431 mil |
| Nº 70 | Loja | 1 | R$ 4.288/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 5.104/m² | R$ 567 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 3.919/m² | R$ 866 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 2.078/m² | R$ 603 mil |
| Nº 143 | Casa | 3 | R$ 6.469/m² | R$ 395 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 5.492/m² | R$ 643 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 8.304/m² | R$ 764 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 6.619/m² | R$ 609 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 5.746/m² | R$ 770 mil |