Rua Lurdes (Penha)

A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Lurdes, na Penha, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.704/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 143, com 3 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.704/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
17
6 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
11
Imóvel típico
R$ 311 mil
~84 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 6.183/m²4 vendas · mediana R$ 686 mil (92 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 569 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.960/m² – R$ 7.040/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 15

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 770 mil
Maior valorR$ 770 mil
Mediana da listaR$ 4.254/m²
Financiadas33%
  1. 29/07/2026Rua Lurdes, 256CasaResidência · construído em 2025SFH · R$ 226 mil (29%)134 m²R$ 770.000R$ 5.746/m²
  2. 15/12/2025Rua Lurdes, 254CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202550% transferidoSFH · R$ 531 mil (70%)269 m²R$ 759.000—
  3. 31/03/2025Rua Lurdes, 234CasaResidência · construído em 2024SFH · R$ 312 mil (45%)92 m²R$ 690.000R$ 7.500/m²
  4. 30/01/2025Rua Lurdes, 238CasaResidência · construído em 2024SFH · R$ 320 mil (58%)92 m²R$ 550.000R$ 5.978/m²
  5. 05/08/2024Rua Lurdes, 230CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,33% transferidoSFH · R$ 490 mil (79%)276 m²R$ 620.000—
  6. 01/02/2024Rua Lurdes, 254CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196792 m²R$ 210.000R$ 2.283/m²
  7. 11/04/2023Rua Lurdes, 71CasaResidência · construído em 1972111 m²R$ 470.000R$ 4.234/m²
  8. 05/01/2023Rua Lurdes, 131E 131FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972290 m²R$ 500.000R$ 1.724/m²
  9. 10/10/2022Rua Lurdes, 143RESIDENCIA 01Residência · construído em 201450% transferido61 m²R$ 147.500—
  10. 23/03/2022Rua Lurdes, 230CasaResidência · construído em 1977117 m²R$ 500.000R$ 4.274/m²
  11. 12/08/2021Rua Lurdes, 143RESIDENCIA 05Residência · construído em 201461 m²R$ 295.000R$ 4.836/m²
  12. 21/04/2021Rua Lurdes, 143RESIDENCIA 01Residência · construído em 201461 m²R$ 295.000R$ 4.836/m²
  13. 03/06/2019Rua Lurdes, 143RESIDENCIA 0Residência · construído em 201461 m²R$ 200.000R$ 3.279/m²
  14. 01/11/2016Rua Lurdes, 57CasaResidência · construído em 1972110 m²R$ 250.000R$ 2.273/m²
  15. 27/03/2015Rua Lurdes, 84CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975221 m²R$ 500.000R$ 2.262/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
5 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPenha
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaPenha
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PeríodoEsta ruaPenha
2011—R$ 1.667/m² · 495
2012—R$ 1.939/m² · 466
2013—R$ 2.333/m² · 537
2014—R$ 2.622/m² · 434
2015R$ 2.262/m² · 1R$ 2.636/m² · 332
2016R$ 2.273/m² · 1R$ 2.831/m² · 286
2017—R$ 2.958/m² · 354
2018—R$ 3.000/m² · 388
2019R$ 3.279/m² · 1R$ 2.949/m² · 443
2020—R$ 3.271/m² · 508
2021R$ 4.836/m² · 2R$ 3.500/m² · 753
2022R$ 4.274/m² · 1R$ 3.584/m² · 635
2023R$ 2.979/m² · 2R$ 4.000/m² · 523
2024R$ 2.283/m² · 1R$ 4.189/m² · 602
2025R$ 6.739/m² · 2R$ 4.262/m² · 592
2026R$ 5.746/m² · 1R$ 4.412/m² · 351

Vendas por ano

Esta rua · casa

012201520192 vendas202220242026
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20151 vendas · R$ 2.262/m²
20161 vendas · R$ 2.273/m²
20191 vendas · R$ 3.279/m²
20212 vendas · R$ 4.836/m²
20221 vendas · R$ 4.274/m²
20232 vendas · R$ 2.979/m²
20241 vendas · R$ 2.283/m²
20252 vendas · R$ 6.739/m²
20261 vendas · R$ 5.746/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 196915,9%
  • Anos 70741%
  • 2010 em diante953%
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CategoriaVendas%Volume
Até 196915,9%R$ 210 mil
Anos 70741%R$ 3,1 mi
2010 em diante953%R$ 4,3 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)533%
  • Sem financiamento informado1067%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)533%R$ 3,4 mi
Sem financiamento informado1067%R$ 3,4 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal1588%
  • Comercial horizontal212%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal1588%R$ 6,8 mi
Comercial horizontal212%R$ 861 mil

Calculadora

R$ 568.800R$ 6.183/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Lurdes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 57Casa1R$ 3.916/m²R$ 431 mil
Nº 70Loja1R$ 4.288/m²R$ 1,2 mi
Nº 71Casa1R$ 5.104/m²R$ 567 mil
Nº 84Casa1R$ 3.919/m²R$ 866 mil
Nº 131Casa1R$ 2.078/m²R$ 603 mil
Nº 143Casa3R$ 6.469/m²R$ 395 mil
Nº 230Casa1R$ 5.492/m²R$ 643 mil
Nº 234Casa1R$ 8.304/m²R$ 764 mil
Nº 238Casa1R$ 6.619/m²R$ 609 mil
Nº 254Casa1R$ 2.601/m²R$ 239 mil
Nº 256Casa1R$ 5.746/m²R$ 770 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Lurdes

Quanto custa o metro quadrado na Rua Lurdes?

A Rua Lurdes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.704/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Lurdes?

Um apartamento típico de 84 m² na Rua Lurdes vale cerca de R$ 311 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Lurdes?

É o nº 143, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Lurdes?

A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Lurdes, na Penha, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.

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