Rua José Miguel Ackel, 295 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.947/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 825 mil
- 280 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.947/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 825 mil (280 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.558/m²Unidade típica
R$ 495 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.913/m² – R$ 4.383/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 2.857/m²
Financiadas—
- 13/02/2026E 303Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981280 m²R$ 800.000R$ 2.857/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 759 mil
1 unidade de 280 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 327 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.980/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.287/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.979/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.184/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.188/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 508/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.088/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.714/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.349/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.126/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.690/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.490/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.848/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 1 |
Calculadora
R$ 494.501R$ 3.558/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Miguel Ackel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 2.831/m² | R$ 286 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 4.671/m² | R$ 406 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 2.488/m² | R$ 331 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 6.661/m² | R$ 320 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 6.452/m² | R$ 548 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 4.670/m² | R$ 444 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 3.759/m² | R$ 387 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 3.759/m² | R$ 387 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 2.879/m² | R$ 587 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 5.622/m² | R$ 1,1 mi |