Rua José Miguel Ackel, 188 (Penha)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.379/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 420 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.379/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 420 mil (96 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.558/m²Unidade típica
R$ 495 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.913/m² – R$ 4.383/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 3.125/m²
Financiadas—
- 05/12/2024194 CS 3Residência · construído em 201296 m²R$ 370.000R$ 3.854/m²
- 02/05/2024194 CS 3Residência · construído em 201296 m²R$ 370.000R$ 3.854/m²
- 22/02/2024194 CS 7Residência · construído em 201296 m²R$ 300.000R$ 3.125/m²
- 11/02/2015194Residência · construído em 201296 m²R$ 210.000R$ 2.188/m²
- 28/06/2013194Residência · construído em 201296 m²R$ 190.000R$ 1.979/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
615 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 420 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 244 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.980/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.287/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.979/m² · 1 | R$ 1.979/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.184/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.188/m² · 1 | R$ 2.188/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 508/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.088/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.714/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.349/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.126/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.690/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.854/m² · 3 | R$ 3.490/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.848/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.979/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.188/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.854/m² |
Calculadora
R$ 494.501R$ 3.558/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Miguel Ackel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 93 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.368/m² | R$ 539 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 4.525/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 4.586/m² | R$ 803 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 875/m² | R$ 108 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 2.831/m² | R$ 286 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 4.671/m² | R$ 406 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 2.488/m² | R$ 331 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 6.661/m² | R$ 320 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 6.452/m² | R$ 548 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 4.670/m² | R$ 444 mil |