Rua Jorge Augusto, 178 (Penha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.622/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 765 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.622/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 765 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.272/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.950/m² – R$ 4.383/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.874/m²
Financiadas—
- 21/11/2019CASA 2Residência · construído em 2014115 m²R$ 250.000R$ 2.174/m²
- 23/05/2018CASA 5Residência · construído em 2014SFH · R$ 180 mil (42%)115 m²R$ 430.000R$ 3.739/m²
- 08/11/2016CASA 1Residência · construído em 2014116 m²R$ 465.000R$ 4.009/m²
- 17/02/2016CASA 3Residência · construído em 2014115 m²R$ 500.000R$ 4.348/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
390 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 765 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 178 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
42% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.276/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.173/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 658/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.484/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.617/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.178/m² · 2 | R$ 3.195/m² · 6 |
| 2018 | R$ 3.739/m² · 1 | R$ 4.146/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.174/m² · 1 | R$ 3.120/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.348/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.906/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.772/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.960/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.375/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.604/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.272/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.178/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.739/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.174/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 430 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 469.912R$ 4.272/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jorge Augusto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 3.906/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 127 | Casa | 3 | R$ 7.299/m² | R$ 898 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 7.848/m² | R$ 887 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 1.698/m² | R$ 423 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 4.738/m² | R$ 791 mil |
| Nº 162 | Casa | 2 | R$ 4.994/m² | R$ 834 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 5.645/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 3.987/m² | R$ 399 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 3.184/m² | R$ 614 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 6.315/m² | R$ 619 mil |