Rua Itingucu, 1290 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (galpão, indústria e serviços, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 5.166/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 5.166/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.930/m²Unidade típica
R$ 783 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.048/m² – R$ 27.819/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 4.650/m²
Financiadas—
- 23/01/2024VL REOficina · construído em 1996300 m²R$ 1.395.000R$ 4.650/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Oficina
Terreno
450 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 366 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 3.159/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.072/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 36.667/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.487/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.650/m² · 1 | R$ 4.650/m² · 1 |
Calculadora
R$ 783.040R$ 6.930/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Itingucu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1032 | Loja | 1 | R$ 162/m² | R$ 29 mil |
| Nº 1041 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 48.708/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1049 | Loja | 1 | R$ 10.392/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1115 | Loja | 1 | R$ 1.978/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1168 | Loja | 1 | R$ 3.785/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1185 | Loja | 1 | R$ 1.700/m² | R$ 697 mil |
| Nº 1300 | Loja | 1 | R$ 5.310/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1358 | Outros | 1 | R$ 1.280/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1479 | Loja | 1 | R$ 595/m² | R$ 284 mil |
| Nº 1588 | Loja | 1 | R$ 1.540/m² | R$ 2,3 mi |