Rua Heloisa Ferraz C. de Castilho, 108 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 402 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.620/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 388 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 402 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.620/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 388 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.802/m²Unidade típica
R$ 319 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.227/m² – R$ 4.620/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 402 mil
Maior valorR$ 402 mil
Mediana da listaR$ 3.970/m²
Financiadas—
- 11/07/2024CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 70 mil (17%)84 m²R$ 402.000R$ 4.786/m²
- 10/03/2023CasaResidência · construído em 196784 m²R$ 265.000R$ 3.155/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
144 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 388 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 70 mil
17% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.838/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.231/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.155/m² · 1 | R$ 3.155/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.786/m² · 1 | R$ 4.786/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.571/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.155/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.786/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 402 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 265 mil |
Calculadora
R$ 319.377R$ 3.802/m² · curva bairro