Rua Goiapi, 121 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.991/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 514 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.991/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 514 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.309/m²Unidade típica
R$ 474 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.184/m² – R$ 5.851/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 3.883/m²
Financiadas—
- 08/11/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202350,12% transferido249 m²R$ 600.000—
- 31/01/2024LOTE 1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202350% transferidoSFH · R$ 221 mil (28%)249 m²R$ 800.000—
- 23/05/2022CasaResidência · construído em 1974103 m²R$ 400.000R$ 3.883/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 512 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 33 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 221 mil
28% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.456/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.418/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.547/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.852/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.883/m² · 1 | R$ 3.883/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 800 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 473.962R$ 4.309/m² · curva bairro