Rua Giancarlo Palanti, 57 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 605 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.419/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 482 mil
- 141 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 605 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.419/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 482 mil (141 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.309/m²Unidade típica
R$ 474 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.184/m² – R$ 5.851/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 605 mil
Maior valorR$ 605 mil
Mediana da listaR$ 2.837/m²
Financiadas—
- 17/07/2024CASA Nº 55Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,33% transferidoSFH · R$ 484 mil (80%)268 m²R$ 605.000—
- 31/07/2024VL REResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,33% transferidoSFH · R$ 450 mil (80%)268 m²R$ 563.000—
- 22/07/2024CASA Nº 59Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,33% transferidoSFH · R$ 270 mil (50%)268 m²R$ 540.000—
- 28/04/2023VL REResidência · construído em 1995141 m²R$ 400.000R$ 2.837/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 420 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 152 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 914/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.436/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.837/m² · 1 | R$ 2.837/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.585/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 473.962R$ 4.309/m² · curva bairro