Rua Fabio Carril Franca, 16 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2020 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.067/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 488 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- mar/2020
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.067/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 488 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.089/m²Unidade típica
R$ 395 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.337/m² – R$ 3.453/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.604/m²
Financiadas—
- 27/03/2020LT 5Residência · construído em 1981SFH · R$ 177 mil (35%)120 m²R$ 500.000R$ 4.167/m²
- 17/11/2017LT 5Residência · construído em 1981120 m²R$ 125.000R$ 1.042/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 488 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 177 mil
35% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.530/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.023/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.467/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.042/m² · 1 | R$ 1.042/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.460/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 882/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.567/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.042/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 125 mil |
Calculadora
R$ 395.387R$ 3.089/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Fabio Carril Franca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Casa | 2 | R$ 946/m² | R$ 161 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 9.084/m² | R$ 627 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 2.762/m² | R$ 276 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 3.567/m² | R$ 428 mil |
| Nº 124 | Casa | 2 | R$ 2.939/m² | R$ 444 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 1.988/m² | R$ 85 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 2.257/m² | R$ 158 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 3.416/m² | R$ 465 mil |
| Nº 206 | Loja | 1 | R$ 3.372/m² | R$ 637 mil |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 7.206/m² | R$ 894 mil |