Rua Engenheiro Edercio A. Paganini, 16 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2015 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.139/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 479 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- ago/2015
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.139/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 479 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.309/m²Unidade típica
R$ 474 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.184/m² – R$ 5.851/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2015 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 3.513/m²
Financiadas—
- 31/08/2015CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 110 mil (38%)78 m²R$ 290.000R$ 3.718/m²
- 20/02/2015CasaResidência · construído em 198278 m²R$ 258.000R$ 3.308/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
106 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 479 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 110 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.149/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.513/m² · 2 | R$ 3.513/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.452/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.615/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.935/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 290 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 258 mil |
Calculadora
R$ 473.962R$ 4.309/m² · curva bairro