Rua Engenheiro Edercio A. Paganini (Penha)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Engenheiro Edercio A. Paganini, na Penha, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.704/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 5, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.704/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 311 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.309/m²502 vendas · mediana R$ 481 mil (110 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 14/06/2024Rua Engenheiro Edercio A. Paganini, 20CasaResidência · construído em 197790 m²R$ 330.000R$ 3.667/m²
- 23/05/2023Rua Engenheiro Edercio A. Paganini, 6CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 370 mil (61%)155 m²R$ 610.000R$ 3.935/m²
- 27/07/2021Rua Engenheiro Edercio A. Paganini, 17CasaResidência · construído em 1997161 m²R$ 260.000R$ 1.615/m²
- 27/10/2016Rua Engenheiro Edercio A. Paganini, 5CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197660 m²R$ 147.109R$ 2.452/m²
- 27/10/2016Rua Engenheiro Edercio A. Paganini, 5CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197660 m²R$ 147.109R$ 2.452/m²
- 31/08/2015Rua Engenheiro Edercio A. Paganini, 16CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 110 mil (38%)78 m²R$ 290.000R$ 3.718/m²
- 20/02/2015Rua Engenheiro Edercio A. Paganini, 16CasaResidência · construído em 198278 m²R$ 258.000R$ 3.308/m²
- 19/08/2014Rua Engenheiro Edercio A. Paganini, 9CasaResidência · construído em 197914,29% transferido80 m²R$ 30.000—
- 10/06/2014Rua Engenheiro Edercio A. Paganini, 9CasaResidência · construído em 197971,42% transferido80 m²R$ 90.000—
- 16/02/2011Rua Engenheiro Edercio A. Paganini, 17CasaResidência · construído em 1997161 m²R$ 185.000R$ 1.149/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.149/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 495 |
| 2012 | — | R$ 1.939/m² · 466 |
| 2013 | — | R$ 2.333/m² · 537 |
| 2014 | — | R$ 2.622/m² · 434 |
| 2015 | R$ 3.513/m² · 2 | R$ 2.636/m² · 332 |
| 2016 | R$ 2.452/m² · 2 | R$ 2.831/m² · 286 |
| 2017 | — | R$ 2.958/m² · 354 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 388 |
| 2019 | — | R$ 2.949/m² · 443 |
| 2020 | — | R$ 3.271/m² · 508 |
| 2021 | R$ 1.615/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 753 |
| 2022 | — | R$ 3.584/m² · 635 |
| 2023 | R$ 3.935/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 523 |
| 2024 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 4.189/m² · 602 |
| 2025 | — | R$ 4.262/m² · 592 |
| 2026 | — | R$ 4.412/m² · 351 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.149/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.513/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.452/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.615/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.935/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70550%
- Anos 80220%
- Anos 90220%
- 2000–2009110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 50% | R$ 744 mil |
| Anos 80 | 2 | 20% | R$ 548 mil |
| Anos 90 | 2 | 20% | R$ 445 mil |
| 2000–2009 | 1 | 10% | R$ 610 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 900 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Engenheiro Edercio A. Paganini
Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Edercio A. Paganini
Quanto custa o metro quadrado na Rua Engenheiro Edercio A. Paganini?
A Rua Engenheiro Edercio A. Paganini teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.704/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Engenheiro Edercio A. Paganini?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Engenheiro Edercio A. Paganini vale cerca de R$ 311 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Engenheiro Edercio A. Paganini?
É o nº 5, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Engenheiro Edercio A. Paganini?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Engenheiro Edercio A. Paganini, na Penha, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.