Rua Engenheiro Alvaro da Silveira, 122 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 537 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.216/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 922 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 537 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.216/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 922 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.278/m²Unidade típica
R$ 785 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.660/m² – R$ 7.747/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 537 mil
Maior valorR$ 811 mil
Mediana da listaR$ 8.111/m²
Financiadas—
- 15/04/2026A CASA Nº 01 PNEResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202420% transferidoSFI · R$ 430 mil (80%)352 m²R$ 537.000—
- 18/11/2024CasaResidência · construído em 1980100 m²R$ 811.104R$ 8.111/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
286 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 409 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 205 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 430 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.688/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.862/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.441/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 8.111/m² · 1 | R$ 8.111/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.722/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 537 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 811 mil |
Calculadora
R$ 784.702R$ 6.278/m² · curva bairro