Rua Engenheiro Acrisio Paes Cruz, 77 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.766/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 515 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.766/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 515 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.766/m²Unidade típica
R$ 515 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.346/m² – R$ 5.175/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 3.796/m²
Financiadas—
- 18/07/2022LT 6 QD AResidência · construído em 1982Consórcio · R$ 304 mil (74%)108 m²R$ 410.000R$ 3.796/m²
- 11/01/2022QD AResidência · construído em 1982SFH · R$ 376 mil (80%)108 m²R$ 470.000R$ 4.352/m²
- 11/11/2011QD AResidência · construído em 1982108 m²R$ 69.000R$ 639/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
177 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 515 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 340 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 639/m² · 1 | R$ 639/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.074/m² · 2 | R$ 4.074/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.455/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 639/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.074/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Consórcio150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 470 mil |
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 410 mil |
Calculadora
R$ 514.765R$ 4.766/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Engenheiro Acrisio Paes Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 3.926/m² | R$ 966 mil |