Rua Engenheiro Acrisio Paes Cruz (Penha)
A Prefeitura registrou 4 compras e vendas na Rua Engenheiro Acrisio Paes Cruz, na Penha, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.704/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 77, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.704/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 4
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 311 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.766/m²3 vendas · mediana R$ 603 mil (108 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/07/2024Rua Engenheiro Acrisio Paes Cruz, 54QD-BResidência · construído em 1989SFH · R$ 680 mil (80%)246 m²R$ 850.000R$ 3.455/m²
- 18/07/2022Rua Engenheiro Acrisio Paes Cruz, 77LT 6 QD AResidência · construído em 1982Consórcio · R$ 304 mil (74%)108 m²R$ 410.000R$ 3.796/m²
- 11/01/2022Rua Engenheiro Acrisio Paes Cruz, 77QD AResidência · construído em 1982SFH · R$ 376 mil (80%)108 m²R$ 470.000R$ 4.352/m²
- 11/11/2011Rua Engenheiro Acrisio Paes Cruz, 77QD AResidência · construído em 1982108 m²R$ 69.000R$ 639/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 639/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 495 |
| 2012 | — | R$ 1.939/m² · 466 |
| 2013 | — | R$ 2.333/m² · 537 |
| 2014 | — | R$ 2.622/m² · 434 |
| 2015 | — | R$ 2.636/m² · 332 |
| 2016 | — | R$ 2.831/m² · 286 |
| 2017 | — | R$ 2.958/m² · 354 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 388 |
| 2019 | — | R$ 2.949/m² · 443 |
| 2020 | — | R$ 3.271/m² · 508 |
| 2021 | — | R$ 3.500/m² · 753 |
| 2022 | R$ 4.074/m² · 2 | R$ 3.584/m² · 635 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 523 |
| 2024 | R$ 3.455/m² · 1 | R$ 4.189/m² · 602 |
| 2025 | — | R$ 4.262/m² · 592 |
| 2026 | — | R$ 4.412/m² · 351 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 639/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.074/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.455/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Consórcio133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Consórcio | 1 | 33% | R$ 410 mil |
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Prédios e casas com vendas na Rua Engenheiro Acrisio Paes Cruz
Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Acrisio Paes Cruz
Quanto custa o metro quadrado na Rua Engenheiro Acrisio Paes Cruz?
A Rua Engenheiro Acrisio Paes Cruz teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.704/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Engenheiro Acrisio Paes Cruz?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Engenheiro Acrisio Paes Cruz vale cerca de R$ 311 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Engenheiro Acrisio Paes Cruz?
É o nº 77, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Engenheiro Acrisio Paes Cruz?
A Prefeitura registrou 4 compras e vendas na Rua Engenheiro Acrisio Paes Cruz, na Penha, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.