Rua Eliziario Martins de Souza, 113 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 740 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.507/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 628 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 740 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.507/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 628 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.626/m²Unidade típica
R$ 439 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.013/m² – R$ 5.066/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 795 mil
Mediana da listaR$ 4.386/m²
Financiadas—
- 28/05/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,33% transferidoSFH · R$ 440 mil (59%)356 m²R$ 740.000—
- 04/04/2024CASA Nº 121Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,33% transferidoSFH · R$ 636 mil (80%)356 m²R$ 795.000—
- 05/02/2024casa 117Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20230,03% transferido356 m²R$ 765.000—
- 28/07/2022CasaResidência · construído em 1986114 m²R$ 500.000R$ 4.386/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 475 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 538 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.879/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.237/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.409/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.386/m² · 1 | R$ 4.035/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.184/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 2,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 439.433R$ 4.626/m² · curva bairro