Rua Doutor Renato Maia (Penha)
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Doutor Renato Maia, na Penha, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.704/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 161, com 9 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.704/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 27
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 311 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.103/m²3 vendas · mediana R$ 373 mil (58 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 296 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.693/m² – R$ 5.767/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 27
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.770/m²
Financiadas75%
- 31/07/2026Rua Doutor Renato Maia, 58CasaResidência · construído em 1981184 m²R$ 420.000R$ 2.283/m²
- 03/11/2023Rua Doutor Renato Maia, 161RESIDENCIA 4Residência · construído em 2013MCMV · R$ 187 mil (75%)58 m²R$ 250.000R$ 4.310/m²
- 13/10/2023Rua Doutor Renato Maia, 161RESIDENCIA 2Residência · construído em 2013SFH · R$ 200 mil (63%)58 m²R$ 315.000R$ 5.431/m²
- 03/08/2022Rua Doutor Renato Maia, 161RESIDENCIA 6Residência · construído em 2013SFH · R$ 55 mil (21%)61 m²R$ 258.000R$ 4.230/m²
- 21/01/2021Rua Doutor Renato Maia, 78CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 383 mil (85%)101 m²R$ 450.000R$ 4.455/m²
- 22/01/2021Rua Doutor Renato Maia, 161RESIDENCIAResidência · construído em 2013SFH · R$ 219 mil (95%)58 m²R$ 230.000R$ 3.966/m²
- 31/01/2018Rua Doutor Renato Maia, 74CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 95 mil (24%)103 m²R$ 390.000R$ 3.786/m²
- 28/12/2017Rua Doutor Renato Maia, 88CasaResidência · construído em 2011103 m²R$ 400.000R$ 3.883/m²
- 13/11/2014Rua Doutor Renato Maia, 180CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 120 mil (71%)68 m²R$ 170.000R$ 2.500/m²
- 04/09/2014Rua Doutor Renato Maia, 161RESIDENCIA 3Residência · construído em 2013SFH · R$ 215 mil (90%)58 m²R$ 240.000R$ 4.138/m²
- 12/08/2014Rua Doutor Renato Maia, 161RESIDENCIAResidência · construído em 201358 m²R$ 235.000R$ 4.052/m²
- 03/04/2014Rua Doutor Renato Maia, 161RESIDENCIAResidência · construído em 2013SFH · R$ 199 mil (85%)61 m²R$ 235.000R$ 3.852/m²
- 24/02/2014Rua Doutor Renato Maia, 161RESIDENCIAResidência · construído em 201361 m²R$ 230.000R$ 3.770/m²
- 15/12/2013Rua Doutor Renato Maia, 161RESIDENCIAResidência · construído em 2013SFH · R$ 199 mil (80%)58 m²R$ 249.000R$ 4.293/m²
- 07/12/2012Rua Doutor Renato Maia, 88CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 105 mil (40%)103 m²R$ 265.000R$ 2.573/m²
- 05/12/2012Rua Doutor Renato Maia, 74CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 160 mil (62%)103 m²R$ 260.000R$ 2.524/m²
- 21/11/2012Rua Doutor Renato Maia, 84CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 100 mil (38%)101 m²R$ 260.000R$ 2.574/m²
- 28/09/2012Rua Doutor Renato Maia, 204CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 170 mil (57%)139 m²R$ 300.000R$ 2.158/m²
- 28/09/2012Rua Doutor Renato Maia, 78CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 228 mil (86%)101 m²R$ 265.000R$ 2.624/m²
- 17/10/2011Rua Doutor Renato Maia, 204CasaResidência · construído em 1987139 m²R$ 129.277R$ 930/m²
- 31/08/2011Rua Doutor Renato Maia, 180CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 85 mil (75%)68 m²R$ 112.800R$ 1.659/m²
- 06/05/2011Rua Doutor Renato Maia, 184CasaResidência · construído em 2000150 m²R$ 175.000R$ 1.167/m²
- 18/02/2011Rua Doutor Renato Maia, 113113 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982195 m²R$ 170.000R$ 872/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
6 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 194 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
13%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.048/m² · 4 | R$ 1.667/m² · 495 |
| 2012 | R$ 2.573/m² · 5 | R$ 1.939/m² · 466 |
| 2013 | R$ 4.293/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 537 |
| 2014 | R$ 3.852/m² · 5 | R$ 2.622/m² · 434 |
| 2015 | — | R$ 2.636/m² · 332 |
| 2016 | — | R$ 2.831/m² · 286 |
| 2017 | R$ 3.883/m² · 1 | R$ 2.958/m² · 354 |
| 2018 | R$ 3.786/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 388 |
| 2019 | — | R$ 2.949/m² · 443 |
| 2020 | — | R$ 3.271/m² · 508 |
| 2021 | R$ 4.210/m² · 2 | R$ 3.500/m² · 753 |
| 2022 | R$ 4.230/m² · 1 | R$ 3.584/m² · 635 |
| 2023 | R$ 4.871/m² · 2 | R$ 4.000/m² · 523 |
| 2024 | — | R$ 4.189/m² · 602 |
| 2025 | — | R$ 4.262/m² · 592 |
| 2026 | R$ 2.283/m² · 1 | R$ 4.412/m² · 351 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.048/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 2.573/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.293/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 3.852/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.883/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.786/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.210/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.230/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.871/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.283/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7027,4%
- Anos 80519%
- 2000–200913,7%
- 2010 em diante1970%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 7,4% | R$ 283 mil |
| Anos 80 | 5 | 19% | R$ 1,4 mi |
| 2000–2009 | 1 | 3,7% | R$ 175 mil |
| 2010 em diante | 19 | 70% | R$ 5,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)563%
- Minha Casa Minha Vida113%
- Sem financiamento informado225%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 63% | R$ 1,6 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 13% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 25% | R$ 820 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2385%
- Execuções, leilões e retomadas13,7%
- Dação, permuta e outros onerosos311%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 23 | 85% | R$ 6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,7% | R$ 249 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 11% | R$ 622 mil |
Calculadora
R$ 295.981R$ 5.103/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Renato Maia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 2.283/m² | R$ 420 mil |
| Nº 74 | Casa | 2 | R$ 5.987/m² | R$ 617 mil |
| Nº 78 | Casa | 2 | R$ 5.918/m² | R$ 598 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 5.667/m² | R$ 572 mil |
| Nº 88 | Casa | 2 | R$ 6.188/m² | R$ 637 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 2.476/m² | R$ 483 mil |
| Nº 161 | Casa | 9 | R$ 5.312/m² | R$ 324 mil |
| Nº 180 | Casa | 2 | R$ 4.347/m² | R$ 296 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 3.313/m² | R$ 497 mil |
| Nº 204 | Casa | 2 | R$ 3.607/m² | R$ 501 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Renato Maia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Renato Maia?
A Rua Doutor Renato Maia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.704/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Renato Maia?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Doutor Renato Maia vale cerca de R$ 311 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Renato Maia?
É o nº 161, com 9 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Renato Maia?
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Doutor Renato Maia, na Penha, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.