Rua Doutor Armando Marcondes Machado, 54 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2019 (casa, R$ 431 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.053/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 704 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- ago/2019
- R$ 431 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.053/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 704 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.309/m²Unidade típica
R$ 474 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.184/m² – R$ 5.851/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 431 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 6.293/m²
Financiadas—
- 12/08/2019E 56 CASA AResidência · construído em 2015SFH · R$ 121 mil (28%)70 m²R$ 431.000R$ 6.157/m²
- 28/02/2019ATUAL N 10 CResidência · construído em 201570 m²R$ 450.000R$ 6.429/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
195 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 704 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 121 mil
28% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.741/m² · 1 |
| 2019 | R$ 6.293/m² · 2 | R$ 6.293/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.490/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.488/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.540/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.417/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 431 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 473.962R$ 4.309/m² · curva bairro