Rua Dona Rosa Santana, 116 (Penha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 359 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.723/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 432 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 359 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.723/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 432 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.569/m²Unidade típica
R$ 353 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.270/m² – R$ 3.780/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 359 mil
Maior valorR$ 359 mil
Mediana da listaR$ 2.301/m²
Financiadas—
- 30/06/2023CS 6Residência · construído em 2005SFH · R$ 170 mil (47%)116 m²R$ 359.000R$ 3.095/m²
- 30/08/2019CS 4Residência · construído em 2005116 m²R$ 266.969R$ 2.301/m²
- 07/03/2019CS 4Residência · construído em 2005116 m²R$ 266.969R$ 2.301/m²
- 27/05/2011CS 3Residência · construído em 2005SFH · R$ 209 mil (80%)116 m²R$ 260.000R$ 2.241/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
675 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 432 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 388 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.241/m² · 1 | R$ 2.350/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.787/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.870/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.014/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.301/m² · 2 | R$ 2.301/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.269/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.014/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.095/m² · 1 | R$ 4.513/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.610/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.480/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.241/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.301/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.095/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 359 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 534 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 353.358R$ 3.569/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Rosa Santana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 3.332/m² | R$ 340 mil |
| Nº 56 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 55/m² | R$ 87 mil |
| Nº 138 | Casa | 3 | R$ 6.775/m² | R$ 827 mil |
| Nº 221 | Casa | 2 | R$ 3.298/m² | R$ 587 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 4.835/m² | R$ 629 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 2.972/m² | R$ 416 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 3.569/m² | R$ 321 mil |
| Nº 276 | Loja | 1 | R$ 8.467/m² | R$ 762 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 2.228/m² | R$ 134 mil |
| Nº 287 | Casa | 2 | R$ 6.165/m² | R$ 740 mil |