Rua Dona Cecília Santana, 349 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.004/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 505 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.004/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 505 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.500/m²Unidade típica
R$ 525 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.121/m² – R$ 4.509/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 4.851/m²
Financiadas—
- 07/01/2026CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 362 mil (74%)101 m²R$ 490.000R$ 4.851/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 359 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 362 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 914/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 694/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.663/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.373/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.605/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.229/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.691/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 1.302/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 2.697/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.533/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.172/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.417/m² · 4 |
| 2026 | R$ 4.851/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 5 |
Calculadora
R$ 525.000R$ 3.500/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Cecília Santana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 6.831/m² | R$ 751 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 4.423/m² | R$ 540 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 3.560/m² | R$ 288 mil |
| Nº 286 | Casa | 2 | R$ 2.746/m² | R$ 593 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 2.170/m² | R$ 180 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 2.354/m² | R$ 141 mil |
| Nº 345 | Casa | 2 | R$ 6.402/m² | R$ 647 mil |
| Nº 419 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.975/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 2.222/m² | R$ 207 mil |
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 5.640/m² | R$ 282 mil |