Rua Domingos Silva, 380 (Penha)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 2.255/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 352 mil
153 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 270 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.255/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 352 mil (153 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.218/m²
Unidade típica
R$ 303 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.105/m² – R$ 2.424/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 1.554/m²
Financiadas31%
  1. 15/08/2025AP 74 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 200 mil (74%)c/ vaga153 m²R$ 270.000R$ 1.765/m²
  2. 19/08/2024AP 11 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1996Consórcio · R$ 172 mil (44%)c/ vaga193 m²R$ 390.000R$ 2.021/m²
  3. 02/08/2024AP 53/5 AND/VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 158 mil (50%)c/ vaga120 m²R$ 315.000R$ 2.625/m²
  4. 12/09/2023AP 93 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga217 m²R$ 360.000R$ 1.659/m²
  5. 31/08/2023AP 63 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga120 m²R$ 50.000R$ 417/m²
  6. 27/10/2022AP 43 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 180 mil (64%)c/ vaga120 m²R$ 280.000R$ 2.333/m²
  7. 18/12/2019AP 12 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 199675% transferidoc/ vaga184 m²R$ 35.000—
  8. 23/05/2019AP 91 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga283 m²R$ 109.250R$ 386/m²
  9. 01/07/2017AP 53 5 ANDApartamento em condomínio · construído em 1996120 m²R$ 120.000R$ 1.000/m²
  10. 30/06/2017AP 53 5 ANDApartamento em condomínio · construído em 199646,07% transferido120 m²R$ 120.000—
  11. 06/02/2017AP 52 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga184 m²R$ 88.350R$ 480/m²
  12. 17/08/2015AP 21 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga193 m²R$ 366.079R$ 1.897/m²
  13. 02/04/2015AP 22 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga184 m²R$ 180.000R$ 978/m²
  14. 21/01/2014AP 81 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga193 m²R$ 340.000R$ 1.762/m²
  15. 29/11/2013AP 33 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga120 m²R$ 59.500R$ 496/m²
  16. 06/06/2013AP 31 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga193 m²R$ 300.000R$ 1.554/m²
  17. 21/06/2013AP 12 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga184 m²R$ 230.000R$ 1.250/m²
  18. 14/05/2012AP 31 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga193 m²R$ 68.000R$ 352/m²
  19. 10/01/2012AP 53 5 ANDApartamento em condomínio · construído em 1996120 m²R$ 190.000R$ 1.583/m²

Este endereço

Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.272 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,4 mi
~58 unidades de 153 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 1.006 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
31%
4 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 176 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20122015201920242025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 968/m² · 2R$ 1.583/m² · 1
2013R$ 1.250/m² · 3R$ 1.402/m² · 2
2014R$ 1.762/m² · 1R$ 1.762/m² · 1
2015R$ 1.438/m² · 2R$ 1.438/m² · 2
2017R$ 740/m² · 2R$ 1.000/m² · 1
2018—R$ 3.676/m² · 1
2019R$ 386/m² · 1—
2022R$ 2.333/m² · 1R$ 2.900/m² · 2
2023R$ 1.038/m² · 2R$ 1.659/m² · 1
2024R$ 2.323/m² · 2R$ 2.323/m² · 2
2025R$ 1.765/m² · 1R$ 1.905/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320123 vendas20142017202220242025
Ver tabela
20122 vendas · R$ 968/m²
20133 vendas · R$ 1.250/m²
20141 vendas · R$ 1.762/m²
20152 vendas · R$ 1.438/m²
20172 vendas · R$ 740/m²
20191 vendas · R$ 386/m²
20221 vendas · R$ 2.333/m²
20232 vendas · R$ 1.038/m²
20242 vendas · R$ 2.323/m²
20251 vendas · R$ 1.765/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)323%
  • Consórcio17,7%
  • Sem financiamento informado969%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)323%R$ 865 mil
Consórcio17,7%R$ 390 mil
Sem financiamento informado969%R$ 1,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1983%
  • Cessões de direitos14,3%
  • Execuções, leilões e retomadas14,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos28,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1983%R$ 3,9 mi
Cessões de direitos14,3%R$ 27 mil
Execuções, leilões e retomadas14,3%R$ 207 mil
Dação, permuta e outros onerosos28,7%R$ 570 mil

Calculadora

R$ 303.589R$ 2.216/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Domingos Silva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 244Casa2R$ 4.252/m²R$ 765 mil
Nº 263Casa1R$ 5.625/m²R$ 653 mil
Nº 292Casa2R$ 6.576/m²R$ 697 mil
Nº 374Casa1R$ 2.332/m²R$ 373 mil
Nº 401Casa1R$ 3.639/m²R$ 393 mil
Nº 433Casa1R$ 5.274/m²R$ 939 mil
Nº 463Casa1R$ 2.315/m²R$ 326 mil
Nº 479Casa1R$ 2.894/m²R$ 993 mil
Nº 490Casa1R$ 4.346/m²R$ 852 mil
Nº 500Casa2R$ 5.566/m²R$ 1,1 mi

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