Rua Deraldo Vieira Lima, 4 (Penha)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 323 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.441/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 444 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 323 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.441/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 444 mil (96 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.441/m²Unidade típica
R$ 426 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.132/m² – R$ 4.559/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 323 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 3.365/m²
Financiadas88%
- 10/12/2024CS 2 E VGResidência · construído em 2015SFH · R$ 258 mil (80%)96 m²R$ 323.000R$ 3.365/m²
- 17/08/2023CS 01 E VGResidência · construído em 2015SFH · R$ 179 mil (48%)100 m²R$ 375.000R$ 3.750/m²
- 13/05/2022CS 2 E VGResidência · construído em 2015SFH · R$ 280 mil (80%)96 m²R$ 350.000R$ 3.646/m²
- 21/06/2018CS 01 E VGResidência · construído em 2015SFH · R$ 210 mil (75%)100 m²R$ 280.000R$ 2.800/m²
- 15/06/2018CS 6 E VGResidência · construído em 201516,34% transferido96 m²R$ 230.000—
- 31/10/2017CS 4 E VGResidência · construído em 201516,34% transferidoSFH · R$ 175 mil (73%)96 m²R$ 240.000—
- 12/07/2017CS 3 E VGResidência · construído em 201516,34% transferidoSFH · R$ 207 mil (86%)96 m²R$ 240.000—
- 24/07/2017CS 2 E VGResidência · construído em 2015MCMV · R$ 183 mil (81%)96 m²R$ 225.000R$ 2.344/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 444 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 154 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
88%
7 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 207 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
13%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.864/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.344/m² · 1 | R$ 2.151/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.800/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.646/m² · 1 | R$ 3.646/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.365/m² · 1 | R$ 3.365/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.344/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.800/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.646/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.365/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)675%
- Minha Casa Minha Vida113%
- Sem financiamento informado113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 75% | R$ 1,8 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 13% | R$ 225 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 13% | R$ 230 mil |
Calculadora
R$ 426.322R$ 4.441/m² · curva bairro