Rua Deraldo Vieira Lima (Penha)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Deraldo Vieira Lima, na Penha, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.704/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 4, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.704/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 311 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.441/m²3 vendas · mediana R$ 444 mil (96 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/12/2024Rua Deraldo Vieira Lima, 4CS 2 E VGResidência · construído em 2015SFH · R$ 258 mil (80%)96 m²R$ 323.000R$ 3.365/m²
- 17/08/2023Rua Deraldo Vieira Lima, 4CS 01 E VGResidência · construído em 2015SFH · R$ 179 mil (48%)100 m²R$ 375.000R$ 3.750/m²
- 13/05/2022Rua Deraldo Vieira Lima, 4CS 2 E VGResidência · construído em 2015SFH · R$ 280 mil (80%)96 m²R$ 350.000R$ 3.646/m²
- 21/06/2018Rua Deraldo Vieira Lima, 4CS 01 E VGResidência · construído em 2015SFH · R$ 210 mil (75%)100 m²R$ 280.000R$ 2.800/m²
- 15/06/2018Rua Deraldo Vieira Lima, 4CS 6 E VGResidência · construído em 201516,34% transferido96 m²R$ 230.000—
- 31/10/2017Rua Deraldo Vieira Lima, 4CS 4 E VGResidência · construído em 201516,34% transferidoSFH · R$ 175 mil (73%)96 m²R$ 240.000—
- 12/07/2017Rua Deraldo Vieira Lima, 4CS 3 E VGResidência · construído em 201516,34% transferidoSFH · R$ 207 mil (86%)96 m²R$ 240.000—
- 24/07/2017Rua Deraldo Vieira Lima, 4CS 2 E VGResidência · construído em 2015MCMV · R$ 183 mil (81%)96 m²R$ 225.000R$ 2.344/m²
- 23/03/2017Rua Deraldo Vieira Lima, 145CasaResidência · construído em 1984120 m²R$ 235.000R$ 1.958/m²
- 25/06/2014Rua Deraldo Vieira Lima, 159CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1993220 m²R$ 850.000R$ 3.864/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 495 |
| 2012 | — | R$ 1.939/m² · 466 |
| 2013 | — | R$ 2.333/m² · 537 |
| 2014 | R$ 3.864/m² · 1 | R$ 2.622/m² · 434 |
| 2015 | — | R$ 2.636/m² · 332 |
| 2016 | — | R$ 2.831/m² · 286 |
| 2017 | R$ 2.151/m² · 2 | R$ 2.958/m² · 354 |
| 2018 | R$ 2.800/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 388 |
| 2019 | — | R$ 2.949/m² · 443 |
| 2020 | — | R$ 3.271/m² · 508 |
| 2021 | — | R$ 3.500/m² · 753 |
| 2022 | R$ 3.646/m² · 1 | R$ 3.584/m² · 635 |
| 2023 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 523 |
| 2024 | R$ 3.365/m² · 1 | R$ 4.189/m² · 602 |
| 2025 | — | R$ 4.262/m² · 592 |
| 2026 | — | R$ 4.412/m² · 351 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 1 vendas · R$ 3.864/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.151/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.800/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.646/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.365/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80110%
- Anos 90110%
- 2010 em diante880%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 10% | R$ 235 mil |
| Anos 90 | 1 | 10% | R$ 850 mil |
| 2010 em diante | 8 | 80% | R$ 2,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)667%
- Minha Casa Minha Vida111%
- Sem financiamento informado222%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 67% | R$ 1,8 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 11% | R$ 225 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 22% | R$ 465 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Deraldo Vieira Lima
Perguntas frequentes sobre a Rua Deraldo Vieira Lima
Quanto custa o metro quadrado na Rua Deraldo Vieira Lima?
A Rua Deraldo Vieira Lima teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.704/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Deraldo Vieira Lima?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Deraldo Vieira Lima vale cerca de R$ 311 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Deraldo Vieira Lima?
É o nº 4, com 5 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Deraldo Vieira Lima?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Deraldo Vieira Lima, na Penha, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.