Rua Cumbe, 266 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.152/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 399 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.152/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 399 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.819/m²Unidade típica
R$ 662 mil
~235 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.517/m² – R$ 3.485/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
Financiadas—
- 14/05/2025CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 86 mil (24%)96 m²R$ 360.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
85 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 387 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 86 mil
24% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 435/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 489/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.646/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 2.638/m² · 3 |
Calculadora
R$ 662.389R$ 2.819/m² · curva bairro