Rua Coronel Meireles, 612 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2020 (casa, R$ 80 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.340/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 969 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- abr/2020
- R$ 80 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.340/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 969 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.923/m²Unidade típica
R$ 439 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.112/m² – R$ 5.234/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2020 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 4.545/m²
Financiadas—
- 03/04/2020CS 8Residência · construído em 196750% transferido73 m²R$ 80.000—
- 31/01/2019CS 10 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967SFH · R$ 340 mil (57%)132 m²R$ 600.000R$ 4.545/m²
- 13/10/2015CS 10 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967SFH · R$ 328 mil (44%)132 m²R$ 750.000R$ 5.682/m²
- 31/08/2015CS 1Residência · construído em 197090 m²R$ 180.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,7 mi
~9 unidades de 132 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 847 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 334 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.161/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.786/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.124/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.009/m² · 7 |
| 2015 | R$ 3.841/m² · 2 | R$ 4.371/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.966/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.754/m² · 5 |
| 2019 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.784/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.966/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 3.730/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.456/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.536/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.543/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.271/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.841/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 260 mil |
Calculadora
R$ 439.376R$ 3.923/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Meireles
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 600 | Casa | 1 | R$ 4.521/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 5.380/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 622 | Loja | 1 | R$ 4.379/m² | R$ 569 mil |
| Nº 629 | Casa | 1 | R$ 1.726/m² | R$ 262 mil |
| Nº 639 | Casa | 1 | R$ 5.864/m² | R$ 739 mil |
| Nº 642 | Casa | 1 | R$ 5.656/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 650 | Casa | 1 | R$ 4.563/m² | R$ 689 mil |
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 7.700/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 661 | Casa | 1 | R$ 3.271/m² | R$ 350 mil |
| Nº 662 | Casa | 1 | R$ 3.638/m² | R$ 527 mil |