Rua Coronel Americo Fontenelle, 58 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2014 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.607/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 552 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- ago/2014
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.607/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 552 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.515/m²Unidade típica
R$ 706 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.313/m² – R$ 6.625/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2014 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.583/m²
Financiadas—
- 22/08/2014RESIDENCIA 3Residência · construído em 2011SFH · R$ 130 mil (37%)84 m²R$ 350.000R$ 4.167/m²
- 28/05/2013RESIDENCIA 1Residência · construído em 201183 m²R$ 249.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 552 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.559/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 4 |
| 2014 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 3.583/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.524/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.643/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.208/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.973/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.451/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.979/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 599 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 232 mil |
Calculadora
R$ 705.932R$ 5.515/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Americo Fontenelle
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 3.369/m² | R$ 809 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 5.827/m² | R$ 1 mi |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 2.598/m² | R$ 390 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 3.567/m² | R$ 535 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 6.543/m² | R$ 622 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 2.227/m² | R$ 354 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 5.326/m² | R$ 831 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 5.275/m² | R$ 870 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 9.385/m² | R$ 469 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 5.705/m² | R$ 570 mil |