Rua Coronel Americo Fontenelle, 256 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 360 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 2.490/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 740 mil
- 297 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.490/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 740 mil (297 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.515/m²Unidade típica
R$ 706 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.313/m² – R$ 6.625/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 1.515/m²
Financiadas67%
- 06/01/2021VL REResidência · construído em 198125,34% transferidoSFH · R$ 260 mil (72%)297 m²R$ 360.000—
- 07/07/2020CASA BResidência · construído em 198120% transferidoSFH · R$ 292 mil (81%)297 m²R$ 360.000—
- 05/06/2020VL REResidência · construído em 19811% transferidoSFH · R$ 320 mil (80%)297 m²R$ 400.000—
- 12/05/2020VL REResidência · construído em 19811% transferidoSFH · R$ 190 mil (56%)297 m²R$ 340.000—
- 28/05/2020VL REResidência · construído em 198120,49% transferido297 m²R$ 300.000—
- 05/07/2018VL REResidência · construído em 1981297 m²R$ 450.000R$ 1.515/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
4 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 276 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.559/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.000/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.583/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.515/m² · 1 | R$ 1.524/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.643/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.208/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.973/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.451/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.979/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
- Sem financiamento informado233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 67% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 750 mil |
Calculadora
R$ 705.932R$ 5.515/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Americo Fontenelle
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 5.326/m² | R$ 831 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 5.275/m² | R$ 870 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 9.385/m² | R$ 469 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 5.705/m² | R$ 570 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 4.168/m² | R$ 1 mi |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 4.366/m² | R$ 458 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 7.691/m² | R$ 461 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 3.451/m² | R$ 311 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 5.118/m² | R$ 486 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 5.278/m² | R$ 554 mil |