Rua Coremu, 95 (Penha)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.860/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 265 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.860/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 265 mil (55 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.860/m²Unidade típica
R$ 265 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.723/m² – R$ 4.979/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 267 mil
Mediana da listaR$ 4.237/m²
Financiadas60%
- 12/12/2024AP 4Apartamento em condomínio · construído em 202150 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
- 29/08/2024AP 14Apartamento em condomínio · construído em 202150 m²R$ 220.000R$ 4.400/m²
- 18/03/2024AP 18Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 135 mil (54%)59 m²R$ 250.000R$ 4.237/m²
- 24/11/2023AP 5Apartamento em condomínio · construído em 2021MCMV · R$ 213 mil (80%)61 m²R$ 267.000R$ 4.377/m²
- 04/04/2023AP 6Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 184 mil (80%)57 m²R$ 230.000R$ 4.035/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
320 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~5 unidades de 55 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 314 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
39%
7 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 184 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
17%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 4.206/m² · 2 | R$ 4.206/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.237/m² · 3 | R$ 4.237/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.206/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.237/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)422%
- Minha Casa Minha Vida317%
- Sem financiamento informado1161%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 22% | R$ 985 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 17% | R$ 712 mil |
| Sem financiamento informado | 11 | 61% | R$ 2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical528%
- Residencial horizontal1372%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 5 | 28% | R$ 1,2 mi |
| Residencial horizontal | 13 | 72% | R$ 2,5 mi |
Calculadora
R$ 266.387R$ 4.843/m² · curva bairro