Rua Cirene Jorge Ribeiro, 255 (Penha)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.331/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 306 mil
92 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 330 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.331/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 306 mil (92 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.331/m²
Unidade típica
R$ 306 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.198/m² – R$ 3.459/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 2.296/m²
Financiadas62%
  1. 03/08/2026AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 264 mil (80%)92 m²R$ 330.000R$ 3.587/m²
  2. 14/06/2024AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1982MCMV · R$ 189 mil (70%)92 m²R$ 270.000R$ 2.935/m²
  3. 27/10/2023AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1982MCMV · R$ 190 mil (80%)92 m²R$ 238.000R$ 2.587/m²
  4. 21/01/2022AP 32Apartamento em condomínio · construído em 198292 m²R$ 240.000R$ 2.609/m²
  5. 24/12/2020AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 184 mil (80%)92 m²R$ 230.000R$ 2.500/m²
  6. 26/11/2020AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 120 mil (55%)92 m²R$ 220.000R$ 2.391/m²
  7. 17/07/2019AP 54Apartamento em condomínio · construído em 198292 m²R$ 145.000R$ 1.576/m²
  8. 21/03/2019AP 23Apartamento em condomínio · construído em 198292 m²R$ 240.000R$ 2.609/m²
  9. 18/12/2018AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 111 mil (53%)92 m²R$ 210.000R$ 2.283/m²
  10. 03/02/2017AP 34Apartamento em condomínio · construído em 198292 m²R$ 250.000R$ 2.717/m²
  11. 08/07/2016AP 34Apartamento em condomínio · construído em 198292 m²R$ 110.000R$ 1.196/m²
  12. 29/01/2016AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 130 mil (54%)92 m²R$ 240.000R$ 2.609/m²
  13. 15/05/2015AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 169 mil (79%)92 m²R$ 212.500R$ 2.310/m²
  14. 03/05/2013AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 130 mil (70%)92 m²R$ 185.000R$ 2.011/m²
  15. 22/04/2013AP 12Apartamento em condomínio · construído em 198292 m²R$ 92.615R$ 1.007/m²
  16. 07/12/2012AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 130 mil (67%)92 m²R$ 195.000R$ 2.120/m²
  17. 15/08/2011AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 133 mil (83%)92 m²R$ 160.000R$ 1.739/m²
  18. 18/07/2011AP 54Apartamento em condomínio · construído em 198292 m²R$ 165.000R$ 1.793/m²
  19. 02/05/2011AP 82Apartamento em condomínio · construído em 198292 m²R$ 112.000R$ 1.217/m²
  20. 02/03/2011AP 83Apartamento em condomínio · construído em 198292 m²R$ 155.000R$ 1.685/m²

Este endereço

Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
830 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,8 mi
~58 unidades de 92 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 744 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
62%
8 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 176 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
15%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2011201620202026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.712/m² · 4R$ 1.712/m² · 4
2012R$ 2.120/m² · 1R$ 2.120/m² · 1
2013R$ 1.509/m² · 2R$ 1.509/m² · 2
2015R$ 2.310/m² · 1R$ 2.310/m² · 1
2016R$ 1.902/m² · 2R$ 1.902/m² · 2
2017R$ 2.717/m² · 1R$ 2.717/m² · 1
2018R$ 2.283/m² · 1R$ 2.283/m² · 1
2019R$ 2.092/m² · 2R$ 2.092/m² · 2
2020R$ 2.446/m² · 2R$ 2.446/m² · 2
2022R$ 2.609/m² · 1R$ 2.609/m² · 1
2023R$ 2.587/m² · 1R$ 2.587/m² · 1
2024R$ 2.935/m² · 1R$ 2.935/m² · 1
2026R$ 3.587/m² · 1R$ 3.587/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas2011201320162018202020232026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 1.712/m²
20121 vendas · R$ 2.120/m²
20132 vendas · R$ 1.509/m²
20151 vendas · R$ 2.310/m²
20162 vendas · R$ 1.902/m²
20171 vendas · R$ 2.717/m²
20181 vendas · R$ 2.283/m²
20192 vendas · R$ 2.092/m²
20202 vendas · R$ 2.446/m²
20221 vendas · R$ 2.609/m²
20231 vendas · R$ 2.587/m²
20241 vendas · R$ 2.935/m²
20261 vendas · R$ 3.587/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)646%
  • Minha Casa Minha Vida215%
  • Sem financiamento informado538%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)646%R$ 1,4 mi
Minha Casa Minha Vida215%R$ 508 mil
Sem financiamento informado538%R$ 985 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2095%
  • Execuções, leilões e retomadas14,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2095%R$ 4 mi
Execuções, leilões e retomadas14,8%R$ 175 mil

Calculadora

R$ 306.451R$ 3.331/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Cirene Jorge Ribeiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 110Casa1R$ 4.383/m²R$ 855 mil
Nº 114Casa2R$ 3.461/m²R$ 1,1 mi
Nº 138Casa1R$ 1.513/m²R$ 365 mil
Nº 146Casa1R$ 7.104/m²R$ 1,2 mi
Nº 202Casa1R$ 2.674/m²R$ 572 mil
Nº 235Casa1R$ 3.146/m²R$ 557 mil
Nº 243Casa1R$ 5.775/m²R$ 837 mil
Nº 349Casa1R$ 7.208/m²R$ 548 mil
Nº 358Casa1R$ 6.222/m²R$ 467 mil
Nº 450Casa1R$ 2.718/m²R$ 516 mil

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