Rua Cirene Jorge Ribeiro (Penha)
A Prefeitura registrou 48 compras e vendas na Rua Cirene Jorge Ribeiro, na Penha, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.331/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 255, com 20 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.331/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 48
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 16
- Imóvel típico
- R$ 306 mil
- ~92 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.309/m²502 vendas · mediana R$ 481 mil (110 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 474 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.184/m² – R$ 5.851/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 27
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaset/2025 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 851 mil
Mediana da listaR$ 2.163/m²
Financiadas16%
- 19/09/2025Rua Cirene Jorge Ribeiro, 110CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 500 mil (63%)195 m²R$ 800.000R$ 4.103/m²
- 25/03/2025Rua Cirene Jorge Ribeiro, 227CasaResidência · construído em 201740% transferido128 m²R$ 160.000—
- 04/09/2024Rua Cirene Jorge Ribeiro, 235CasaResidência · construído em 2017177 m²R$ 490.000R$ 2.768/m²
- 22/08/2023Rua Cirene Jorge Ribeiro, 227CasaResidência · construído em 201740% transferido128 m²R$ 160.000—
- 07/02/2022Rua Cirene Jorge Ribeiro, 138LT 9A QD LResidência · construído em 2014241 m²R$ 600.000—
- 14/05/2021Rua Cirene Jorge Ribeiro, 202CasaResidência · construído em 1992214 m²R$ 420.713R$ 1.966/m²
- 11/12/2020Rua Cirene Jorge Ribeiro, 462CasaResidência · construído em 1982237 m²R$ 851.012R$ 3.591/m²
- 30/12/2020Rua Cirene Jorge Ribeiro, 399E 413Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199250% transferido369 m²R$ 432.987—
- 05/11/2020Rua Cirene Jorge Ribeiro, 349CASA 2Residência · construído em 201176 m²R$ 370.000R$ 4.868/m²
- 03/09/2020Rua Cirene Jorge Ribeiro, 146CasaResidência · construído em 2014173 m²R$ 830.000R$ 4.798/m²
- 28/08/2020Rua Cirene Jorge Ribeiro, 114CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 330 mil (47%)312 m²R$ 700.000R$ 2.244/m²
- 09/09/2019Rua Cirene Jorge Ribeiro, 243CasaResidência · construído em 2017SFH · R$ 290 mil (55%)145 m²R$ 530.000R$ 3.655/m²
- 30/01/2019Rua Cirene Jorge Ribeiro, 463CasaResidência · construído em 196750% transferido69 m²R$ 87.821—
- 17/10/2018Rua Cirene Jorge Ribeiro, 462CasaResidência · construído em 1982237 m²R$ 560.000R$ 2.363/m²
- 03/05/2018Rua Cirene Jorge Ribeiro, 146CasaResidência · construído em 201450% transferido173 m²R$ 80.000—
- 11/12/2017Rua Cirene Jorge Ribeiro, 13CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974155 m²R$ 305.000R$ 1.968/m²
- 21/12/2017Rua Cirene Jorge Ribeiro, 358CasaResidência · construído em 196775 m²R$ 270.000R$ 3.600/m²
- 06/10/2017Rua Cirene Jorge Ribeiro, 114CasaResidência · construído em 1987312 m²R$ 650.000R$ 2.083/m²
- 12/05/2017Rua Cirene Jorge Ribeiro, 23CasaResidência · construído em 2014140 m²R$ 620.000R$ 4.429/m²
- 15/10/2014Rua Cirene Jorge Ribeiro, 450CasaResidência · construído em 2013190 m²R$ 300.000R$ 1.579/m²
- 25/04/2014Rua Cirene Jorge Ribeiro, 523CasaResidência · construído em 1973179 m²R$ 300.000R$ 1.676/m²
- 20/05/2013Rua Cirene Jorge Ribeiro, 23CasaResidência · construído em 2014140 m²R$ 107.794R$ 770/m²
- 26/07/2012Rua Cirene Jorge Ribeiro, 576CS 2Residência · construído em 2004SFH · R$ 163 mil (43%)192 m²R$ 375.000R$ 1.953/m²
- 10/02/2012Rua Cirene Jorge Ribeiro, 138LT 9A QD LResidência · construído em 2014241 m²R$ 150.000R$ 622/m²
- 24/06/2011Rua Cirene Jorge Ribeiro, 576CS 6Residência · construído em 2004SFH · R$ 103 mil (34%)196 m²R$ 306.000R$ 1.561/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
34%
11 de 46 compras
Financiado mediano
R$ 189 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
6%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.214/m² · 2 | R$ 1.667/m² · 495 |
| 2012 | R$ 1.288/m² · 2 | R$ 1.939/m² · 466 |
| 2013 | R$ 770/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 537 |
| 2014 | R$ 1.627/m² · 2 | R$ 2.622/m² · 434 |
| 2015 | — | R$ 2.636/m² · 332 |
| 2016 | — | R$ 2.831/m² · 286 |
| 2017 | R$ 2.842/m² · 4 | R$ 2.958/m² · 354 |
| 2018 | R$ 2.363/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 388 |
| 2019 | R$ 3.655/m² · 1 | R$ 2.949/m² · 443 |
| 2020 | R$ 4.194/m² · 4 | R$ 3.271/m² · 508 |
| 2021 | R$ 1.966/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 753 |
| 2022 | — | R$ 3.584/m² · 635 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 523 |
| 2024 | R$ 2.768/m² · 1 | R$ 4.189/m² · 602 |
| 2025 | R$ 4.103/m² · 1 | R$ 4.262/m² · 592 |
| 2026 | — | R$ 4.412/m² · 351 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.214/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.288/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 770/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.627/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 2.842/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.363/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.655/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 4.194/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.966/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.768/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.103/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196924,2%
- Anos 7024,2%
- Anos 802654%
- Anos 9024,2%
- 2000–200936,3%
- 2010 em diante1327%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 4,2% | R$ 358 mil |
| Anos 70 | 2 | 4,2% | R$ 605 mil |
| Anos 80 | 26 | 54% | R$ 7,3 mi |
| Anos 90 | 2 | 4,2% | R$ 854 mil |
| 2000–2009 | 3 | 6,3% | R$ 851 mil |
| 2010 em diante | 13 | 27% | R$ 5,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)928%
- Minha Casa Minha Vida26,3%
- Sem financiamento informado2166%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 28% | R$ 3,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 6,3% | R$ 508 mil |
| Sem financiamento informado | 21 | 66% | R$ 7,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4696%
- Execuções, leilões e retomadas12,1%
- Dação, permuta e outros onerosos12,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 46 | 96% | R$ 14,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,1% | R$ 175 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,1% | R$ 405 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical2144%
- Residencial horizontal2756%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 21 | 44% | R$ 4,2 mi |
| Residencial horizontal | 27 | 56% | R$ 11 mi |
Calculadora
R$ 473.962R$ 4.309/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Cirene Jorge Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 3.401/m² | R$ 527 mil |
| Nº 23 | Casa | 2 | R$ 4.574/m² | R$ 640 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 4.383/m² | R$ 855 mil |
| Nº 114 | Casa | 2 | R$ 3.461/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 1.513/m² | R$ 365 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 7.104/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 2.674/m² | R$ 572 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 3.146/m² | R$ 557 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 5.775/m² | R$ 837 mil |
| Nº 255 | Apartamento | 20 | R$ 3.331/m² | R$ 306 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 7.208/m² | R$ 548 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 6.222/m² | R$ 467 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 2.718/m² | R$ 516 mil |
| Nº 462 | Casa | 2 | R$ 4.602/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 523 | Casa | 1 | R$ 2.950/m² | R$ 528 mil |
| Nº 576 | Casa | 3 | R$ 4.299/m² | R$ 825 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Cirene Jorge Ribeiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Cirene Jorge Ribeiro?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Cirene Jorge Ribeiro é de R$ 3.331/m², 10% abaixo da mediana da Penha (R$ 3.704/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Cirene Jorge Ribeiro?
Um apartamento típico de 92 m² na Rua Cirene Jorge Ribeiro vale cerca de R$ 306 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Cirene Jorge Ribeiro?
É o nº 255, com 20 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cirene Jorge Ribeiro?
A Prefeitura registrou 48 compras e vendas na Rua Cirene Jorge Ribeiro, na Penha, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.