Rua Celina, 169 (Penha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.173/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 297 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 290 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.173/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 297 mil (47 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.173/m²Unidade típica
R$ 290 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.939/m² – R$ 6.709/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 5.577/m²
Financiadas—
- 09/06/2026RESID 09Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 132 mil (46%)52 m²R$ 290.000R$ 5.577/m²
- 29/11/2024RESID 17Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 182 mil (70%)47 m²R$ 260.000R$ 5.532/m²
- 19/06/2024RESID 21Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 119 mil (40%)47 m²R$ 300.000R$ 6.383/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
390 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 890 mil
~3 unidades de 47 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 176 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
76%
16 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 164 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
5%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 5.957/m² · 2 | R$ 5.957/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.577/m² · 1 | R$ 5.577/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.957/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.577/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1571%
- Minha Casa Minha Vida14,8%
- Sem financiamento informado524%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 15 | 71% | R$ 3,4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 4,8% | R$ 230 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 24% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2195%
- Partilhas e divisões14,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 95% | R$ 4,9 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 4,5% | R$ 115 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical314%
- Residencial horizontal1986%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 14% | R$ 850 mil |
| Residencial horizontal | 19 | 86% | R$ 4,2 mi |
Calculadora
R$ 290.146R$ 6.173/m² · curva bairro