Rua Betari, 415 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.341/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 601 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.341/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 601 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.422/m²Unidade típica
R$ 895 mil
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.565/m² – R$ 6.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 468 mil
Mediana da listaR$ 2.600/m²
Financiadas—
- 07/08/2025AP 11Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19750,07% transferidoMCMV · R$ 143 mil (57%)180 m²R$ 250.000—
- 24/06/2022CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1975180 m²R$ 468.000R$ 2.600/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
231 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 391 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 196 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 143 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.216/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.239/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.273/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.740/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.416/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.832/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.832/m² · 9 |
| 2022 | R$ 2.600/m² · 1 | R$ 2.867/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.557/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.535/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 5.336/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 5.495/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 468 mil |
Calculadora
R$ 894.578R$ 5.422/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Betari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 4.595/m² | R$ 653 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 3.103/m² | R$ 450 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 3.488/m² | R$ 872 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 5.616/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 4.244/m² | R$ 433 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 3.341/m² | R$ 595 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 3.220/m² | R$ 502 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 8.646/m² | R$ 545 mil |
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 4.760/m² | R$ 571 mil |
| Nº 546 | Casa | 2 | R$ 5.626/m² | R$ 884 mil |