Rua Bernardino Vergueiro, 140 (Penha)

Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 4.318/m²
Vendas registradas
30
desde 2011
Valor mediano
R$ 285 mil
66 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 280 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.318/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 285 mil (66 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.318/m²
Unidade típica
R$ 285 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.182/m² – R$ 4.432/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 30

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.409/m²
Financiadas66%
  1. 19/12/2025AP 13Apartamento em condomínio · construído em 201466 m²R$ 280.000R$ 4.242/m²
  2. 24/11/2025AP 54 TORRE IApartamento em condomínio · construído em 201466 m²R$ 300.000R$ 4.545/m²
  3. 14/11/2025AP 01Apartamento em condomínio · construído em 2014MCMV · R$ 211 mil (80%)66 m²R$ 264.000R$ 4.000/m²
  4. 31/10/2025AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 160 mil (55%)66 m²R$ 290.000R$ 4.394/m²
  5. 08/07/2024AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 240 mil (80%)66 m²R$ 300.000R$ 4.545/m²
  6. 07/06/2024AP 01Apartamento em condomínio · construído em 201466 m²R$ 208.575R$ 3.160/m²
  7. 16/02/2024AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 224 mil (80%)66 m²R$ 280.000R$ 4.242/m²
  8. 23/02/2024AP 24Apartamento em condomínio · construído em 201466 m²R$ 260.000R$ 3.939/m²
  9. 13/04/2022AP 14Apartamento em condomínio · construído em 20142,82% transferido66 m²R$ 84.749—
  10. 22/02/2021AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 184 mil (80%)66 m²R$ 230.000R$ 3.485/m²
  11. 14/06/2019AP 22Apartamento em condomínio · construído em 201466 m²R$ 220.000R$ 3.333/m²
  12. 24/04/2018AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 184 mil (75%)66 m²R$ 247.000R$ 3.742/m²
  13. 06/12/2017AP 33Apartamento em condomínio · construído em 201466 m²R$ 200.000R$ 3.030/m²
  14. 29/11/2017AP 43Apartamento em condomínio · construído em 201466 m²R$ 220.000R$ 3.333/m²
  15. 26/10/2017AP 12Apartamento em condomínio · construído em 201466 m²R$ 220.000R$ 3.333/m²
  16. 25/10/2017AP 12Apartamento em condomínio · construído em 201466 m²R$ 203.700R$ 3.086/m²
  17. 15/08/2017AP 43 TORREApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 205 mil (87%)66 m²R$ 235.000R$ 3.561/m²
  18. 22/08/2017AP 51 TORREApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 188 mil (80%)66 m²R$ 235.000R$ 3.561/m²
  19. 30/05/2017AP 51 TORREApartamento em condomínio · construído em 201466 m²R$ 200.000R$ 3.030/m²
  20. 25/04/2017AP 44 TORREApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 175 mil (78%)66 m²R$ 225.000R$ 3.409/m²
  21. 07/04/2017AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 191 mil (85%)66 m²R$ 225.000R$ 3.409/m²
  22. 14/02/2017AP 53Apartamento em condomínio · construído em 20141,96% transferidoMCMV · R$ 182 mil (89%)66 m²R$ 205.000—
  23. 12/01/2017AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 177 mil (79%)66 m²R$ 224.843R$ 3.407/m²
  24. 21/11/2016AP 44 TORRApartamento em condomínio · construído em 20141,96% transferidoSFH · R$ 135 mil (56%)66 m²R$ 240.000—
  25. 21/11/2016AP 63Apartamento em condomínio · construído em 20141,96% transferidoSFH · R$ 175 mil (76%)66 m²R$ 230.000—

Este endereço

Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.632 m²
34 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,8 mi
~38 unidades de 66 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.578 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
66%
29 de 44 compras
Financiado mediano
R$ 177 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
23%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2016201820212025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2016R$ 3.258/m² · 9R$ 3.258/m² · 9
2017R$ 3.370/m² · 10R$ 3.370/m² · 10
2018R$ 3.742/m² · 1R$ 3.742/m² · 1
2019R$ 3.333/m² · 1R$ 3.333/m² · 1
2021R$ 3.485/m² · 1R$ 3.485/m² · 1
2024R$ 4.091/m² · 4R$ 4.091/m² · 4
2025R$ 4.318/m² · 4R$ 4.318/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201610 vendas201720182019202120242025
Ver tabela
20169 vendas · R$ 3.258/m²
201710 vendas · R$ 3.370/m²
20181 vendas · R$ 3.742/m²
20191 vendas · R$ 3.333/m²
20211 vendas · R$ 3.485/m²
20244 vendas · R$ 4.091/m²
20254 vendas · R$ 4.318/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1943%
  • Minha Casa Minha Vida1023%
  • Sem financiamento informado1534%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1943%R$ 4,5 mi
Minha Casa Minha Vida1023%R$ 2,2 mi
Sem financiamento informado1534%R$ 3,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4494%
  • Execuções, leilões e retomadas36,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4494%R$ 10 mi
Execuções, leilões e retomadas36,4%R$ 683 mil

Calculadora

R$ 285.000R$ 4.318/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Bernardino Vergueiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 66Casa1R$ 3.909/m²R$ 371 mil
Nº 133Casa1R$ 3.667/m²R$ 359 mil
Nº 211Casa1R$ 3.172/m²R$ 482 mil

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