Rua Belarmina J. Rego, 31 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 760 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 7.850/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 864 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 760 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.850/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 864 mil (110 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.850/m²Unidade típica
R$ 864 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.348/m² – R$ 8.065/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 760 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 6.909/m²
Financiadas—
- 12/08/2024CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 470 mil (62%)110 m²R$ 760.000R$ 6.909/m²
- 12/08/202427.0Residência · construído em 197733,33% transferidoSFH · R$ 596 mil (80%)110 m²R$ 745.000—
- 08/04/2024CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 287 mil (36%)110 m²R$ 800.000R$ 7.273/m²
- 08/07/2022CasaResidência · construído em 1977110 m²R$ 550.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 470 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 810/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 667/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.362/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.956/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.901/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.468/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.961/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.580/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.415/m² · 2 |
| 2024 | R$ 7.091/m² · 2 | R$ 7.091/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 7.091/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 550 mil |
Calculadora
R$ 863.530R$ 7.850/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Belarmina J. Rego
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 2.963/m² | R$ 711 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 4.758/m² | R$ 604 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 2.912/m² | R$ 460 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 5.269/m² | R$ 964 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 5.812/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 2.199/m² | R$ 352 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 3.445/m² | R$ 551 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 2.400/m² | R$ 434 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 4.378/m² | R$ 333 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 4.846/m² | R$ 775 mil |