Rua Belarmina J. Rego (Penha)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Belarmina J. Rego, na Penha, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.704/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 31, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.704/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 311 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.851/m²3 vendas · mediana R$ 864 mil (110 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 864 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.347/m² – R$ 8.068/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 2.468/m²
Financiadas44%
- 12/06/2025Rua Belarmina J. Rego, 197CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1974160 m²R$ 700.000R$ 4.375/m²
- 12/08/2024Rua Belarmina J. Rego, 31CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 470 mil (62%)110 m²R$ 760.000R$ 6.909/m²
- 12/08/2024Rua Belarmina J. Rego, 3127.0Residência · construído em 197733,33% transferidoSFH · R$ 596 mil (80%)110 m²R$ 745.000—
- 08/04/2024Rua Belarmina J. Rego, 31CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 287 mil (36%)110 m²R$ 800.000R$ 7.273/m²
- 13/07/2023Rua Belarmina J. Rego, 96E 96FResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967158 m²R$ 388.540R$ 2.459/m²
- 23/01/2023Rua Belarmina J. Rego, 107CasaResidência · construído em 2001183 m²R$ 800.000R$ 4.372/m²
- 08/07/2022Rua Belarmina J. Rego, 31CasaResidência · construído em 1977110 m²R$ 550.000R$ 5.000/m²
- 08/04/2022Rua Belarmina J. Rego, 222CasaResidência · construído em 198116,67% transferido241 m²R$ 80.000—
- 10/12/2021Rua Belarmina J. Rego, 273CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 300 mil (52%)162 m²R$ 580.000R$ 3.580/m²
- 17/12/2020Rua Belarmina J. Rego, 222CasaResidência · construído em 198183,33% transferido241 m²R$ 400.000—
- 27/07/2020Rua Belarmina J. Rego, 192CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 171 mil (76%)76 m²R$ 225.000R$ 2.961/m²
- 16/08/2019Rua Belarmina J. Rego, 9CasaResidência · construído em 1985240 m²R$ 450.000R$ 1.875/m²
- 16/03/2019Rua Belarmina J. Rego, 120CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 470 mil (65%)200 m²R$ 720.000R$ 3.600/m²
- 30/01/2019Rua Belarmina J. Rego, 200CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 170 mil (44%)158 m²R$ 390.000R$ 2.468/m²
- 08/11/2016Rua Belarmina J. Rego, 260CasaResidência · construído em 196781 m²R$ 154.000R$ 1.901/m²
- 22/09/2015Rua Belarmina J. Rego, 132CasaResidência · construído em 1981160 m²R$ 313.000R$ 1.956/m²
- 30/06/2014Rua Belarmina J. Rego, 3333 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196725% transferido175 m²R$ 21.077—
- 17/01/2013Rua Belarmina J. Rego, 66CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 110 mil (37%)127 m²R$ 300.000R$ 2.362/m²
- 29/06/2012Rua Belarmina J. Rego, 228CasaResidência · construído em 1985150 m²R$ 100.000R$ 667/m²
- 22/06/2011Rua Belarmina J. Rego, 130CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1981160 m²R$ 123.920R$ 775/m²
- 31/01/2011Rua Belarmina J. Rego, 136CasaResidência · construído em 1982181 m²R$ 153.000R$ 845/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
44%
7 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 810/m² · 2 | R$ 1.667/m² · 495 |
| 2012 | R$ 667/m² · 1 | R$ 1.939/m² · 466 |
| 2013 | R$ 2.362/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 537 |
| 2014 | — | R$ 2.622/m² · 434 |
| 2015 | R$ 1.956/m² · 1 | R$ 2.636/m² · 332 |
| 2016 | R$ 1.901/m² · 1 | R$ 2.831/m² · 286 |
| 2017 | — | R$ 2.958/m² · 354 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 388 |
| 2019 | R$ 2.468/m² · 3 | R$ 2.949/m² · 443 |
| 2020 | R$ 2.961/m² · 1 | R$ 3.271/m² · 508 |
| 2021 | R$ 3.580/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 753 |
| 2022 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.584/m² · 635 |
| 2023 | R$ 3.415/m² · 2 | R$ 4.000/m² · 523 |
| 2024 | R$ 7.091/m² · 2 | R$ 4.189/m² · 602 |
| 2025 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 4.262/m² · 592 |
| 2026 | — | R$ 4.412/m² · 351 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 810/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 667/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.362/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.956/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.901/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.468/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.961/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.580/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.415/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 7.091/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969629%
- Anos 70524%
- Anos 80838%
- 2000–200914,8%
- 2010 em diante14,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 6 | 29% | R$ 1,5 mi |
| Anos 70 | 5 | 24% | R$ 3,6 mi |
| Anos 80 | 8 | 38% | R$ 2,2 mi |
| 2000–2009 | 1 | 4,8% | R$ 800 mil |
| 2010 em diante | 1 | 4,8% | R$ 720 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)744%
- Sem financiamento informado956%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 44% | R$ 4,2 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 56% | R$ 3,8 mi |
Calculadora
R$ 863.590R$ 7.851/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Belarmina J. Rego
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 2.963/m² | R$ 711 mil |
| Nº 31 | Casa | 3 | R$ 7.851/m² | R$ 864 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 4.762/m² | R$ 605 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 2.911/m² | R$ 460 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 5.269/m² | R$ 964 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 5.813/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 2.199/m² | R$ 352 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 3.446/m² | R$ 551 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 2.400/m² | R$ 434 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 4.383/m² | R$ 333 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 4.844/m² | R$ 775 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 3.986/m² | R$ 630 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 1.621/m² | R$ 243 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 3.276/m² | R$ 265 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 4.789/m² | R$ 776 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Belarmina J. Rego
Quanto custa o metro quadrado na Rua Belarmina J. Rego?
A Rua Belarmina J. Rego teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.704/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Belarmina J. Rego?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Belarmina J. Rego vale cerca de R$ 311 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Belarmina J. Rego?
É o nº 31, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Belarmina J. Rego?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Belarmina J. Rego, na Penha, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.