Rua Barra do Rio Grande, 195 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.439/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 526 mil
- 153 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.439/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 526 mil (153 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.309/m²Unidade típica
R$ 474 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.184/m² – R$ 5.851/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 1.998/m²
Financiadas—
- 19/05/2021CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 373 mil (85%)150 m²R$ 440.000R$ 2.933/m²
- 09/12/2016CasaResidência · construído em 1995153 m²R$ 305.650R$ 1.998/m²
- 14/07/2014CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 165 mil (75%)153 m²R$ 220.000R$ 1.438/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
111 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 526 mil
1 unidade de 153 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 373 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.544/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 900/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.438/m² · 1 | R$ 1.438/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.998/m² · 1 | R$ 1.998/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.417/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.933/m² · 1 | R$ 2.933/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.458/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.438/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.998/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.933/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 440 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 306 mil |
Calculadora
R$ 473.962R$ 4.309/m² · curva bairro