Rua Baibiri, 7 (Penha)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.704/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mar/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.094/m²3 vendas · mediana R$ 532 mil (130 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 532 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.560/m² – R$ 4.687/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 26/03/2024A E 7 BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,34% transferido370 m²R$ 400.000—
- 21/11/2023A E 7 BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202234% transferidoSFH · R$ 680 mil (80%)370 m²R$ 850.000—
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 494 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 680 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.155/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.148/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.047/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.410/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.769/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.094/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 850 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 532.158R$ 4.094/m² · curva bairro